Investissement locatif Nevers

L’agence DUCAL Immobilier vous propose cet agréable appartement de 58 m², situé au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, au cœur du quartier Victor Hugo.6 autres appartements sont également à vendre dans la résidence !Sa composition :

• une cuisine aménagée,

• un séjour lumineux,

• deux chambres,

• une salle de douche moderne,

• un WC séparé.Les plus :

• Fibre optique déjà installée,

• Chauffage individuel au gaz,

• Place de stationnement privative dans la résidence,

• Cave.Informations complémentaires :

• Appartement actuellement loué 482 euros (dont 50 euros de charges), bail depuis 2022, location nue,

• Charges de copropriété : 300 euros / trimestre (assurance, entretien des espaces verts et des parties communes, eau),

• Taxe foncière : environ 1000 euros,

• Résidence calme et bien entretenue.Quartier Victor Hugo – un secteur recherché, proche des commodités et des transports.Contactez l'Agence DUCAL Immobilier afin d'obtenir plus d’informations ou d'organiser une visite !